12 rue des roses, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des roses, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 1.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 rue des roses, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Palente.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeannettes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 646 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 625 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 300 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des roses
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des roses dans son marché local
Prix du 12 rue des roses par rapport à la voie
Sur rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 12 rue des roses se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des roses par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des roses se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Besançon et 23.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
