26 rue des roses, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 668 € à 2 770 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 rue des roses, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°31 et de 4.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 26 rue des roses, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Palente.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 711 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 681 mètres
- Micro lycée Louis Pergaud à 377 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 126 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 96 mètres

Ventes au 26 rue des roses

Une vente a été recensée au 26 rue des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

130 000 €(1 512 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

26 rue des roses, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue des roses dans son marché local

Prix du 26 rue des roses par rapport à la voie

Sur rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 26 rue des roses se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue des roses par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des roses se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Besançon et -4.03 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des iris, 25000 Besançon(2,673 €)

allée des myosotis, 25000 Besançon(2,179 €)

allée des dahlias, 25000 Besançon(2,078 €)

rue des tulipes, 25000 Besançon(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue des roses

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.