26 rue des roses, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des roses, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 rue des roses, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Palente.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 711 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 681 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 96 mètres
Ventes au 26 rue des roses
Une vente a été recensée au 26 rue des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des roses dans son marché local
Prix du 26 rue des roses par rapport à la voie
Sur rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 26 rue des roses se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des roses par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des roses se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Besançon et -2.11 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
