2 rue des violettes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des violettes, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 rue des violettes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Palente.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 682 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 656 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 216 mètres
Ventes au 2 rue des violettes
Une vente a été recensée au 2 rue des violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des violettes dans son marché local
Prix du 2 rue des violettes par rapport à la voie
Sur rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 rue des violettes se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des violettes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des violettes se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
