17 rue docteur colard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue docteur colard, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue docteur colard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Velotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Journaux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1309 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue docteur colard
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue docteur colard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue docteur colard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue docteur colard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue docteur colard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue docteur colard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue docteur colard dans son marché local
Prix du 17 rue docteur colard par rapport à la voie
Sur rue docteur colard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 17 rue docteur colard se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue docteur colard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue docteur colard se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.28 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue docteur colard à Besançon
Le loyer moyen estimé au 17 rue docteur colard est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
