rue de velotte, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de velotte, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de velotte dans son marché local
Prix rue de velotte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue de velotte se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.67 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de velotte à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de velotte est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de velotte
Les ventes enregistrées rue de velotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de velotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radieuse à 56 mètres
- - Besançon Mouillère à 2455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1550 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 365 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1050 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 365 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de velotte
Adresses rue de velotte
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de velotte, classées par tranches de numéros.
