5 d rue docteur colard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 d rue docteur colard, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°5 c et de n°5 e.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d rue docteur colard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Velotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Journaux à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1398 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 216 mètres
Ventes au 5 d rue docteur colard
Une vente a été recensée au 5 d rue docteur colard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 d rue docteur colard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 d rue docteur colard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d rue docteur colard dans son marché local
Prix du 5 d rue docteur colard par rapport à la voie
Sur rue docteur colard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 5 d rue docteur colard se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d rue docteur colard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 d rue docteur colard se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.49 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d rue docteur colard à Besançon
Le loyer moyen estimé au 5 d rue docteur colard est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
