4 rue docteur hyenne, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue docteur hyenne, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 rue docteur hyenne, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Xavier Marmier.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 996 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 714 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 438 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue docteur hyenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue docteur hyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue docteur hyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue docteur hyenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue docteur hyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue docteur hyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue docteur hyenne dans son marché local
Prix du 4 rue docteur hyenne par rapport à la voie
Sur rue docteur hyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 4 rue docteur hyenne se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue docteur hyenne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue docteur hyenne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Besançon et 34.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
