avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue georges clémenceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements avenue georges clémenceau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.28 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue georges clémenceau à Besançon
Le loyer moyen estimé avenue georges clémenceau est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue georges clémenceau
Les ventes enregistrées avenue georges clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue georges clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 53 mètres
- - Besançon Viotte à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 655 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 498 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 655 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 356 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue georges clémenceau
Adresses avenue georges clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue georges clémenceau, classées par tranches de numéros.
