11 rue du barlot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du barlot, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², identique à celui du n°2 e mais inférieur de 0.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 rue du barlot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chopin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 643 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 420 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 99 mètres
Ventes au 11 rue du barlot
Les 4 ventes au 11 rue du barlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du barlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du barlot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du barlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du barlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du barlot dans son marché local
Prix du 11 rue du barlot par rapport à la voie
Sur rue du barlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 11 rue du barlot se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du barlot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du barlot se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Besançon et -0.47 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
