rue léon cathlin, 25000 Besançon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 179 €
de 1 954 € à 2 505 €
Comment est calculé ce prix ?

rue léon cathlin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue léon cathlin

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Prix rue léon cathlin dans son marché local

Prix rue léon cathlin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons rue léon cathlin se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.85 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue léon cathlin

Les ventes enregistrées rue léon cathlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2024
218 900 €(2 146 €/m²)
Maison4 p•102 m²
9 rue léon cathlin, 25000 Besançon

Cadre de vie et proximité rue léon cathlin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gounod à 64 mètres
  • - Besançon Viotte à 2010 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 742 mètres
  • - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 706 mètres
  • - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 2606 mètres
  • - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 514 mètres
  • - Ecole maternelle Edouard Herriot à 163 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 187 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue léon cathlin

rue léon cathlin est située dans le quartier Chopin. Elle compte 2016 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au rue léon cathlin à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 448 € (5 %)

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