2 rue du cingle, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du cingle, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 rue du cingle, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecourbe à 218 mètres
- - Besançon Mouillère à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 280 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 768 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 222 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 162 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 372 mètres
Ventes au 2 rue du cingle
Une vente a été recensée au 2 rue du cingle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du cingle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du cingle, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du cingle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du cingle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du cingle dans son marché local
Prix du 2 rue du cingle par rapport à la voie
Sur rue du cingle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 rue du cingle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du cingle par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du cingle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
