2 t rue du cingle, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 381 € à 5 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 t rue du cingle, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 2 t rue du cingle, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Citadelle.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bonvalot à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecourbe à 210 mètres
- Besançon Mouillère à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 301 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 783 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 241 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 153 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 512 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 t rue du cingle

Aucune vente n'a été recensée au 2 t rue du cingle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du cingle(4 394€)

Prix du 2 t rue du cingle dans son marché local

Prix du 2 t rue du cingle par rapport à la voie

Sur rue du cingle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 2 t rue du cingle se situe 60.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t rue du cingle par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t rue du cingle se situe 64.34 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 110.41 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue casenat, 25000 Besançon(2,746 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(3,922 €)

rue du chapitre, 25000 Besançon(3,720 €)

rue du palais, 25000 Besançon(3,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 t rue du cingle

Les biens actuellement en vente autour du 2 t rue du cingle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.