21 rue du fidèle berger, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du fidèle berger, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 rue du fidèle berger, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1202 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 617 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du fidèle berger
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du fidèle berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du fidèle berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue du fidèle berger, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du fidèle berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du fidèle berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du fidèle berger dans son marché local
Prix du 21 rue du fidèle berger par rapport à la voie
Sur rue du fidèle berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 21 rue du fidèle berger se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du fidèle berger par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du fidèle berger se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Besançon et 34.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
