rue du fidèle berger, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du fidèle berger, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du fidèle berger dans son marché local
Prix rue du fidèle berger par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue du fidèle berger se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 37.91 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du fidèle berger à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du fidèle berger est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du fidèle berger
Les ventes enregistrées rue du fidèle berger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du fidèle berger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuilles D'automne à 200 mètres
- - Besançon Viotte à 1692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1265 mètres
- - Collège Albert Camus à 1076 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 2400 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 460 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du fidèle berger
Adresses rue du fidèle berger
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du fidèle berger, classées par tranches de numéros.
