12 rue du grand charmont, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du grand charmont, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 rue du grand charmont, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marulaz.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siffert à 146 mètres
- - Besançon Viotte à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 445 mètres
- - Collège Victor Hugo à 458 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 445 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 218 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du grand charmont
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du grand charmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du grand charmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du grand charmont, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du grand charmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du grand charmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du grand charmont dans son marché local
Prix du 12 rue du grand charmont par rapport à la voie
Sur rue du grand charmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 12 rue du grand charmont se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du grand charmont par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du grand charmont se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 46.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
