11 rue du onze novembre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du onze novembre, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 rue du onze novembre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cras.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 867 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 831 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 240 mètres
Ventes au 11 rue du onze novembre
Les 2 ventes au 11 rue du onze novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du onze novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du onze novembre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du onze novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du onze novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du onze novembre dans son marché local
Prix du 11 rue du onze novembre par rapport à la voie
Sur rue du onze novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 11 rue du onze novembre se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du onze novembre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du onze novembre se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Besançon et 16.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
