8 rue du onze novembre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du onze novembre, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 rue du onze novembre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cras.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvée à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 845 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 811 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du onze novembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du onze novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du onze novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du onze novembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du onze novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du onze novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du onze novembre dans son marché local
Prix du 8 rue du onze novembre par rapport à la voie
Sur rue du onze novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 8 rue du onze novembre se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du onze novembre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du onze novembre se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
