3 rue du passeur, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 056 € à 4 337 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue du passeur, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°2 et de 13.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 rue du passeur, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Velotte.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0405 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0337 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Velotte à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 1447 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1447 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 83 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 55 mètres

Ventes au 3 rue du passeur

Une vente a été recensée au 3 rue du passeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2020

100 000 €(1 887 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•53 m²

3 rue du passeur, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du passeur dans son marché local

Prix du 3 rue du passeur par rapport à la voie

Sur rue du passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 3 rue du passeur se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du passeur par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du passeur se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.54 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des echenoz de velotte, 25000 Besançon(3,129 €)

rue henri fertet, 25000 Besançon(3,488 €)

rue du pont, 25000 Besançon(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du passeur

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du passeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.