3 rue du passeur, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du passeur, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 rue du passeur, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Velotte.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0405 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0337 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Velotte à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1447 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 55 mètres
Ventes au 3 rue du passeur
Une vente a été recensée au 3 rue du passeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du passeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du passeur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du passeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du passeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du passeur dans son marché local
Prix du 3 rue du passeur par rapport à la voie
Sur rue du passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 rue du passeur se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du passeur par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du passeur se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 45.01 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
