18 rue du petit chaudanne, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du petit chaudanne, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 rue du petit chaudanne, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Velotte.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radieuse à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1302 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 582 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 582 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 938 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 674 mètres
Ventes au 18 rue du petit chaudanne
Une vente a été recensée au 18 rue du petit chaudanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du petit chaudanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue du petit chaudanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du petit chaudanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du petit chaudanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du petit chaudanne dans son marché local
Prix du 18 rue du petit chaudanne par rapport à la voie
Sur rue du petit chaudanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 18 rue du petit chaudanne se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du petit chaudanne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du petit chaudanne se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
