23 rue du petit chaudanne, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du petit chaudanne, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 rue du petit chaudanne, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1215 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 624 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 803 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 624 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 984 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du petit chaudanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du petit chaudanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du petit chaudanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 rue du petit chaudanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du petit chaudanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du petit chaudanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du petit chaudanne dans son marché local
Prix du 23 rue du petit chaudanne par rapport à la voie
Sur rue du petit chaudanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 23 rue du petit chaudanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du petit chaudanne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du petit chaudanne se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 61.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
