29 rue du piémont, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue du piémont, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 rue du piémont, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Piémont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 1156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire (Collège Pu) à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 468 mètres
- - Collège Voltaire à 150 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 676 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 86 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue du piémont
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue du piémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue du piémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue du piémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue du piémont dans son marché local
Prix du 29 rue du piémont par rapport à la voie
Sur rue du piémont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 29 rue du piémont se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue du piémont par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue du piémont se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de Besançon et 30.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 rue du piémont à Besançon
Le loyer moyen estimé au 29 rue du piémont est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
