35 rue du refuge, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue du refuge, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 b mais inférieur de 1.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 rue du refuge, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Trey.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Au Clair à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- - Collège Stendhal à 1304 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 472 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 529 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue du refuge
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du refuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue du refuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue du refuge, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue du refuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue du refuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du refuge dans son marché local
Prix du 35 rue du refuge par rapport à la voie
Sur rue du refuge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 35 rue du refuge se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du refuge par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du refuge se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Besançon et 34.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
