14 rue du vernois, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue du vernois, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 3 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue du vernois, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vaite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 383 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vaîtes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 554 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 554 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 477 mètres
Ventes au 14 rue du vernois
Une vente a été recensée au 14 rue du vernois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue du vernois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 rue du vernois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du vernois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du vernois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du vernois dans son marché local
Prix du 14 rue du vernois par rapport à la voie
Sur rue du vernois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 14 rue du vernois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du vernois par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue du vernois se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.81 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue du vernois à Besançon
Le loyer moyen estimé au 14 rue du vernois est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
