rue tristan bernard, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue tristan bernard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue tristan bernard dans son marché local
Prix rue tristan bernard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue tristan bernard se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.96 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue tristan bernard à Besançon
Le loyer moyen estimé rue tristan bernard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue tristan bernard
Les ventes enregistrées rue tristan bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 114 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue tristan bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Dia à 88 mètres
- - Besançon Mouillère à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1350 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1350 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 311 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue tristan bernard
Adresses rue tristan bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue tristan bernard, classées par tranches de numéros.
