44 rue du vernois, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue du vernois, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°42 et de 1.37 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 44 rue du vernois, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vaite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 744 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 915 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 861 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 499 mètres
Ventes au 44 rue du vernois
Les 3 ventes au 44 rue du vernois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du vernois dans son marché local
Prix du 44 rue du vernois par rapport à la voie
Sur rue du vernois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 44 rue du vernois se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du vernois par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue du vernois se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
