6 rue du vernois, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du vernois, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°7 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue du vernois, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brûlefoin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 362 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 362 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du vernois
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du vernois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du vernois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du vernois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du vernois dans son marché local
Prix du 6 rue du vernois par rapport à la voie
Sur rue du vernois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 6 rue du vernois se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du vernois par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du vernois se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Besançon et 32.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue du vernois à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 rue du vernois est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
