11 rue du vivarais, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du vivarais, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 rue du vivarais, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 762 mètres
- - Collège Voltaire à 414 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Fribourg à 320 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du vivarais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du vivarais dans son marché local
Prix du 11 rue du vivarais par rapport à la voie
Sur rue du vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 11 rue du vivarais se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du vivarais par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du vivarais se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
