17 rue du vivarais, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue du vivarais, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°19 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 rue du vivarais, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivarais à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 787 mètres
- - Collège Voltaire à 357 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 921 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 314 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 269 mètres
Ventes au 17 rue du vivarais
Les 2 ventes au 17 rue du vivarais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue du vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue du vivarais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue du vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue du vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue du vivarais dans son marché local
Prix du 17 rue du vivarais par rapport à la voie
Sur rue du vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 17 rue du vivarais se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue du vivarais par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue du vivarais se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Besançon et -7.59 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
