6 a rue elisée reclus, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a rue elisée reclus, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 b et de n°3 f.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a rue elisée reclus, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rue de Vesoul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 746 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camus à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- - Collège Albert Camus à 71 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 266 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 182 mètres
- - GRANDIR ENSEMBLE à 442 mètres
Ventes au 6 a rue elisée reclus
Une vente a été recensée au 6 a rue elisée reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a rue elisée reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a rue elisée reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a rue elisée reclus dans son marché local
Prix du 6 a rue elisée reclus par rapport à la voie
Sur rue elisée reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 6 a rue elisée reclus se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a rue elisée reclus par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a rue elisée reclus se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a rue elisée reclus à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 a rue elisée reclus est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
