rue eugène viollet le duc, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue eugène viollet le duc, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue eugène viollet le duc dans son marché local
Prix rue eugène viollet le duc par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue eugène viollet le duc se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue eugène viollet le duc à Besançon
Le loyer moyen estimé rue eugène viollet le duc est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue eugène viollet le duc
Les ventes enregistrées rue eugène viollet le duc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue eugène viollet le duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 181 mètres
- - Besançon Viotte à 1924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1109 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1082 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 2597 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 868 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue eugène viollet le duc
Adresses rue eugène viollet le duc
Retrouvez ci-dessous les adresses rue eugène viollet le duc, classées par tranches de numéros.
