3 rue félix gaffiot, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 615 € à 2 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue félix gaffiot, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°5 et de 3.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 rue félix gaffiot, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 907 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "La Grange Huguenet" à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 506 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 536 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 620 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 774 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 248 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 157 mètres

Ventes au 3 rue félix gaffiot

Les 0 ventes au 3 rue félix gaffiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue félix gaffiot dans son marché local

Prix du 3 rue félix gaffiot par rapport à la voie

Sur rue félix gaffiot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 rue félix gaffiot se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue félix gaffiot par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue félix gaffiot se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.79 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue coindre, 25000 Besançon(1,953 €)

rue désiré dalloz, 25000 Besançon(1,895 €)

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place colette, 25000 Besançon(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue félix gaffiot

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue félix gaffiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.