28 rue francis ponge, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue francis ponge, affiche un prix moyen de 1 464 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue francis ponge, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 676 mètres
- - Collège Voltaire à 245 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 639 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 405 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue francis ponge
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue francis ponge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue francis ponge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue francis ponge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue francis ponge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue francis ponge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue francis ponge dans son marché local
Prix du 28 rue francis ponge par rapport à la voie
Sur rue francis ponge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 28 rue francis ponge se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue francis ponge par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue francis ponge se situe 38.77 % en dessous de la moyenne de Besançon et 33.06 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue francis ponge à Besançon
Le loyer moyen estimé au 28 rue francis ponge est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
