3 b rue francis wey, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b rue francis wey, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b rue francis wey, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 538 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 785 mètres
- - Collège Diderot à 774 mètres
- - Lycée professionnel Tristan Bernard - Lycée des métiers des services aux entreprises à 366 mètres
- - Ecole maternelle Durer Albrecht à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Durer Albrecht à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b rue francis wey
Aucune vente n'a été recensée au 3 b rue francis wey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b rue francis wey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b rue francis wey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b rue francis wey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b rue francis wey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b rue francis wey dans son marché local
Prix du 3 b rue francis wey par rapport à la voie
Sur rue francis wey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 b rue francis wey se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b rue francis wey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b rue francis wey se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.21 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b rue francis wey à Besançon
Le loyer moyen estimé au 3 b rue francis wey est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
