rue henri matisse, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue henri matisse, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue henri matisse dans son marché local
Prix rue henri matisse par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue henri matisse se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue henri matisse à Besançon
Le loyer moyen estimé rue henri matisse est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue henri matisse
Les ventes enregistrées rue henri matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue henri matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 94 mètres
- - Besançon Viotte à 4862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 787 mètres
- - Collège Diderot à 776 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 2077 mètres
- - Lycée professionnel Tristan Bernard - Lycée des métiers des services aux entreprises à 313 mètres
- - Ecole maternelle Durer Albrecht à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Durer Albrecht à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue henri matisse
Adresses rue henri matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses rue henri matisse, classées par tranches de numéros.
