1 rue françois charrière, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue françois charrière, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue françois charrière, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Savoye à 73 mètres
- - Besançon Viotte à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 578 mètres
- - Collège Stendhal à 577 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1049 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 441 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 210 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue françois charrière
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue françois charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue françois charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue françois charrière, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue françois charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue françois charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue françois charrière dans son marché local
Prix du 1 rue françois charrière par rapport à la voie
Sur rue françois charrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 1 rue françois charrière se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue françois charrière par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue françois charrière se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue françois charrière à Besançon
Le loyer moyen estimé au 1 rue françois charrière est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
