14 rue georges brassens, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 rue georges brassens, affiche un prix moyen de 2 370 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue georges brassens, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Viotte.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Refuge à 96 mètres
- - Besançon Viotte à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- - Collège Stendhal à 960 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 521 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 329 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue georges brassens
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue georges brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue georges brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue georges brassens, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue georges brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue georges brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue georges brassens dans son marché local
Prix du 14 rue georges brassens par rapport à la voie
Sur rue georges brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 14 rue georges brassens se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue georges brassens par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue georges brassens se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue georges brassens à Besançon
Le loyer moyen estimé au 14 rue georges brassens est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
