rue henri et maurice baigue, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue henri et maurice baigue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue henri et maurice baigue dans son marché local
Prix rue henri et maurice baigue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue henri et maurice baigue se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue henri et maurice baigue à Besançon
Le loyer moyen estimé rue henri et maurice baigue est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue henri et maurice baigue
Les ventes enregistrées rue henri et maurice baigue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 116 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue henri et maurice baigue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 123 mètres
- - Besançon Viotte à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 977 mètres
- - Collège Stendhal à 1120 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1739 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 550 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue henri et maurice baigue
Adresses rue henri et maurice baigue
Retrouvez ci-dessous les adresses rue henri et maurice baigue, classées par tranches de numéros.
