9 rue georges brassens, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue georges brassens, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 rue georges brassens, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viotte.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Refuge à 130 mètres
- - Besançon Viotte à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 828 mètres
- - Collège Stendhal à 945 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 559 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 297 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue georges brassens
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue georges brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue georges brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue georges brassens, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue georges brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue georges brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue georges brassens dans son marché local
Prix du 9 rue georges brassens par rapport à la voie
Sur rue georges brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 9 rue georges brassens se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue georges brassens par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue georges brassens se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
