8 rue georges gazier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue georges gazier, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 rue georges gazier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montrapon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 143 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 188 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 651 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue georges gazier
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue georges gazier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue georges gazier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue georges gazier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue georges gazier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue georges gazier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue georges gazier dans son marché local
Prix du 8 rue georges gazier par rapport à la voie
Sur rue georges gazier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 8 rue georges gazier se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue georges gazier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue georges gazier se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 54.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
