14 rue jacques prévert, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue jacques prévert, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue jacques prévert, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0358 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valéry à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1104 mètres
- - Collège Voltaire à 764 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Fribourg à 654 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 725 mètres
Ventes au 14 rue jacques prévert
Une vente a été recensée au 14 rue jacques prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue jacques prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue jacques prévert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue jacques prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue jacques prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue jacques prévert dans son marché local
Prix du 14 rue jacques prévert par rapport à la voie
Sur rue jacques prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 14 rue jacques prévert se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue jacques prévert par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue jacques prévert se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue jacques prévert à Besançon
Le loyer moyen estimé au 14 rue jacques prévert est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
