22 rue jacques prévert, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue jacques prévert, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 rue jacques prévert, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vigny à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1081 mètres
- - Collège Voltaire à 661 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Fribourg à 624 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 633 mètres
Ventes au 22 rue jacques prévert
Une vente a été recensée au 22 rue jacques prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue jacques prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue jacques prévert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue jacques prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue jacques prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue jacques prévert dans son marché local
Prix du 22 rue jacques prévert par rapport à la voie
Sur rue jacques prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 22 rue jacques prévert se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue jacques prévert par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue jacques prévert se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 22 rue jacques prévert à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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