40 rue jacques prévert, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue jacques prévert, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°38 et du 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 rue jacques prévert, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vigny à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 981 mètres
- - Collège Voltaire à 520 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 931 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 601 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue jacques prévert
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue jacques prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue jacques prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue jacques prévert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue jacques prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue jacques prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue jacques prévert dans son marché local
Prix du 40 rue jacques prévert par rapport à la voie
Sur rue jacques prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 40 rue jacques prévert se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue jacques prévert par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue jacques prévert se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
