40 rue jacques prévert, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 561 € à 2 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue jacques prévert, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°38 et de 4.99 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 40 rue jacques prévert, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Vigny à 211 mètres
- Besançon Viotte à 5883 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 981 mètres
- Collège Voltaire à 520 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 931 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1421 mètres
- Ecole Maternelle Charles Fourier à 601 mètres
- Ecole Elémentaire Charles Fourier à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue jacques prévert

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue jacques prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue jacques prévert(2 224€)

27 rue jacques prévert(2 105€)

42 rue jacques prévert(2 039€)

36 rue jacques prévert(2 104€)

33 rue jacques prévert(2 077€)

25 rue jacques prévert(2 100€)

36 a rue jacques prévert(1 991€)

44 rue jacques prévert(2 032€)

Prix du 40 rue jacques prévert dans son marché local

Prix du 40 rue jacques prévert par rapport à la voie

Sur rue jacques prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 40 rue jacques prévert se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue jacques prévert par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue jacques prévert se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Besançon et -4.49 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de cornandouille, 25000 Besançon(2,138 €)

chemin des essarts l'amour, 25000 Besançon(2,543 €)

rue alfred de musset, 25000 Besançon(2,129 €)

rue arthur rimbaud, 25000 Besançon(2,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue jacques prévert

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue jacques prévert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.