13 rue jeanne-antide thouret, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue jeanne-antide thouret, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue jeanne-antide thouret, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Tilleroyes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thouret à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 211 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Ecole Saint Anselme à 310 mètres
Ventes au 13 rue jeanne-antide thouret
Les 3 ventes au 13 rue jeanne-antide thouret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue jeanne-antide thouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue jeanne-antide thouret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue jeanne-antide thouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue jeanne-antide thouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue jeanne-antide thouret dans son marché local
Prix du 13 rue jeanne-antide thouret par rapport à la voie
Sur rue jeanne-antide thouret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 13 rue jeanne-antide thouret se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue jeanne-antide thouret par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue jeanne-antide thouret se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue jeanne-antide thouret à Besançon
Le loyer moyen estimé au 13 rue jeanne-antide thouret est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
