9 rue jeanne-antide thouret, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue jeanne-antide thouret, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue jeanne-antide thouret, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Tilleroyes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thouret à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 253 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Ecole Saint Anselme à 351 mètres
Ventes au 9 rue jeanne-antide thouret
Les 2 ventes au 9 rue jeanne-antide thouret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue jeanne-antide thouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue jeanne-antide thouret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue jeanne-antide thouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue jeanne-antide thouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue jeanne-antide thouret dans son marché local
Prix du 9 rue jeanne-antide thouret par rapport à la voie
Sur rue jeanne-antide thouret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 9 rue jeanne-antide thouret se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue jeanne-antide thouret par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue jeanne-antide thouret se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.41 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue jeanne-antide thouret à Besançon
Le loyer moyen estimé au 9 rue jeanne-antide thouret est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
