6 b rue jeanneney, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b rue jeanneney, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b rue jeanneney, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 53 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanois à 44 mètres
- - Besançon Viotte à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 778 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 671 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 965 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 267 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 448 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 448 mètres
Ventes au 6 b rue jeanneney
Une vente a été recensée au 6 b rue jeanneney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b rue jeanneney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b rue jeanneney, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b rue jeanneney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b rue jeanneney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b rue jeanneney dans son marché local
Prix du 6 b rue jeanneney par rapport à la voie
Sur rue jeanneney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 6 b rue jeanneney se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b rue jeanneney par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b rue jeanneney se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b rue jeanneney à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 b rue jeanneney est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
