9 rue magnin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue magnin, affiche un prix moyen de 2 594 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 rue magnin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 462 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 501 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 825 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue magnin
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue magnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue magnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue magnin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue magnin dans son marché local
Prix du 9 rue magnin par rapport à la voie
Sur rue magnin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 9 rue magnin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue magnin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue magnin se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
