2 rue marcel duchamp, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 545 € à 1 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue marcel duchamp, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue marcel duchamp, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 8 logements - 659 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 847 mètres
- Collège Diderot à 836 mètres
- Lycée professionnel Tristan Bernard - Lycée des métiers des services aux entreprises à 364 mètres
- Ecole maternelle Durer Albrecht à 387 mètres
- Ecole élémentaire Durer Albrecht à 403 mètres

Ventes au 2 rue marcel duchamp

Les 0 ventes au 2 rue marcel duchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue marcel duchamp dans son marché local

Prix du 2 rue marcel duchamp par rapport à la voie

Sur rue marcel duchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 rue marcel duchamp se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue marcel duchamp par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue marcel duchamp se situe 39.72 % en dessous de la moyenne de Besançon et -22.83 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean dubuffet, 25000 Besançon(1,620 €)

rue henri matisse, 25000 Besançon(1,620 €)

rue yves tanguy, 25000 Besançon(1,618 €)

rue alexandre calder, 25000 Besançon(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue marcel duchamp

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue marcel duchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.