12 rue marie-louise, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue marie-louise, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 rue marie-louise, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourier à 47 mètres
- - Besançon Viotte à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1125 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 567 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue marie-louise
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue marie-louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue marie-louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue marie-louise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue marie-louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue marie-louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue marie-louise dans son marché local
Prix du 12 rue marie-louise par rapport à la voie
Sur rue marie-louise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 12 rue marie-louise se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue marie-louise par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue marie-louise se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
