16 rue marie-louise, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue marie-louise, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 16 rue marie-louise, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourier à 10 mètres
- - Besançon Viotte à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 652 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 591 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 419 mètres
Ventes au 16 rue marie-louise
Les 2 ventes au 16 rue marie-louise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue marie-louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue marie-louise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue marie-louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue marie-louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue marie-louise dans son marché local
Prix du 16 rue marie-louise par rapport à la voie
Sur rue marie-louise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 16 rue marie-louise se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue marie-louise par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue marie-louise se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 43.98 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
