3 rue marnotte, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue marnotte, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 c mais inférieur de 0.76 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 rue marnotte, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Brégille.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vareilles à 265 mètres
- - Besançon Mouillère à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 875 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 875 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue marnotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue marnotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue marnotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue marnotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue marnotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue marnotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue marnotte dans son marché local
Prix du 3 rue marnotte par rapport à la voie
Sur rue marnotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 rue marnotte se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue marnotte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue marnotte se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Besançon et 28.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
